1993〜2003年築, 専有面積53.55㎡〜73.55㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン小作けやき通り
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,042万円
32.1万円/㎡
1,361
1,815
2,269
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,269万円
28.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズガーデン小作けやき通り
1,980万円（31.2万円/㎡）/ 9階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 31.2万円 | 9階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 2,080万円 | 32.7万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,080万円 | 34.4万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 36.1万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 37.7万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,050万円 | 33.9万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 32.8万円 | 7階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,155万円 | 35.6万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,200万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 32.8万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 38.3万円 | 7階 | 57.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 33.3万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 34.0万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズガーデン小作けやき通り 青梅市新町三丁目 | 小作駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ハイホーム東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,698万円 | 27.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 134戸 | RC |
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ポイント
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